各ページへジャンプ
介護サービスのご案内
介護施設のご案内
介護の相談室
介護スタッフ募集
あなたらしいライフスタイルを、一緒に。
有効活用用地募集 サイトマップ HOME

世界でも類稀なスピードで長寿国家となるわが国の現状をふまえ、弊社では「介護サービスを真のサービス業」と捉え、ご利用者様の視点で適切な施設運営を進めてまいります。地主様と共に介護・福祉事業を通して社会に貢献するため、施設の有効活用用地を募集しております。

地主様のメリット
1 20年一括借上げ契約のため通常のマンション・アパート経営とは違い長期にわたり安定した収入が見込めます。
2 不動産の有効活用や相続税対策にも効果的です。
3 (株)ユニマットケアサポートが指定事業者として運営するため、施設のご利用者様との煩雑な契約等が発生しません。
4 介護・福祉事業を通じた社会貢献が実現できます。
立地条件
・対象地域 東京都・千葉県・埼玉県・名古屋市
・市街化区域及び市街化調整区域(市街化調整区域の場合は建築許可の可能な地域)
・行政の事業認可が可能な場所
借り上げ条件
1 施設種別…デイサービス(40名)+ ショートステイ(20名)又はグループホーム(2ユニット18名)の複合施設
2 敷地面積…有効活用用地で複合施設の場合は450坪以上(駐車場含む)/ グループホーム(単独)の場合は約300坪
3 建築物…原則として鉄骨造、または鉄筋コンクリート造2階建で容積対象延床面積300〜350坪
4 賃貸借契約期間…20年(賃貸借契約期間満了後は3年毎の自動更新)
5 家賃…表面利回りとして建築費用に対して10%前後
6 敷金…月額賃料の3ヶ月分
7 施設運営会社…株式会社ユニマットケアサポート
8 中途解約…償却残返済などの違約金制度
ご不明な点や詳しいご相談はお気軽にご連絡下さい。
問い合わせ

Copyright (C) 2005 UNIMAT CARE SUPPORT All Rights Reserved.株式会社 ユニマットケアサポート